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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Noya Viva
    Yas Island,Abu Dhabi, Vereinigte Arabische Emirate
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    Verkaufspreis
    AED3,250,000
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Noya Viva
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1751198
    7% Mietrendite
    Yas Island,Abu Dhabi, Vereinigte Arabische Emirate
    AED3,250,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    238.67 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jul 2023
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    AED3,250,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Noya Viva

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 238.67 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Noya Viva in Yas Island, Abu Dhabi und wurde im Jul 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von AED3,250,000 (AED13,617/m²) erwerben oder diese für AED20,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN KabelfernsehenKabelfernsehen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 4, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Yas Island, Abu Dhabi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 238.67 m²
    Preis pro m² AED13,617
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    92.90 m²
    Grundstücksfläche 325.16 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform
    Ausländischer Eigentümer
    Grundstück - Besitzform
    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel Sor Kor 1
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2023)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von ZeusCapital auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit ZeusCapital zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1751198

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    AED3,250,000
    Mietepreis
    AED20,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Noya Viva
    Bauträger: Aldar Properties
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2023)
    Objekte: 479
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Yas Island, Abu Dhabi
    Noya Viva Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grillplatz Grillplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft

    Verfügbare Objekte im Noya Viva

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    On Booking 2021-04-10
    5%
    1. Rate
    Progress 2021-09-30
    5%
    2. Rate
    Progress 2022-04-30
    10%
    3. Rate
    Progress 2021-10-31
    5%
    4. Rate
    Progress 2023-04-30
    5%
    6. Rate
    Progress 2023-10-31
    10%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    60%
    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine perfekte Lage für alle
    Paul Buterbaugh, Australien, vor 2 Jahren
    Für mich ist das Leben in Noya Viva in der Nähe genug. Alles ist nur wenige Gehminuten entfernt, da es mehrere Dinge zum Besuch gibt, darunter Restaurants, Cafés, den Flughafen und vieles mehr. Dies ist der richtige Ort, wenn Sie nach einem Ort suchen, um sich niederzulassen oder umzugehen. Das Innere und das äußere Design sind ebenso hervorragend. Ich kann es kaum erwarten, bis die Villa im Jahr 2024 fertiggestellt ist.
    Ein perfekter Ort für alle
    Sasha Price, Australien, vor 2 Jahren
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    Street View

    Projekte in der Nähe vom Noya Viva

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Noya Luma
    Ort
    Yas Island, Abu Dhabi, Vereinigte Arabische Emirate
    Wohneinheiten
    189
    Verkaufspreis
    AED2.68M - AED4.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noya 2
    Ort
    Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    AED1.7M - AED3.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Yas Park Gate
    Ort
    Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    AED1.74M - AED4.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Yas Island
    Ort
    Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    AED834K - AED25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Redwoods
    Ort
    Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    AED4.3M - AED11M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sustainable City - Yas Island
    Ort
    Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    AED850K - AED6.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cedars
    Ort
    Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
    Wohneinheiten
    1315
    Verkaufspreis
    AED3M - AED15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noya
    Ort
    Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
    Wohneinheiten
    510
    Verkaufspreis
    AED1.7M - AED3.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Yas Park Views
    Ort
    Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    AED2.85M - AED4.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    West Yas
    Ort
    Yas Island, Abu Dhabi, Vereinigte Arabische Emirate
    Wohneinheiten
    1017
    Verkaufspreis
    AED3.6M - AED102M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    Noya
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    West Yas
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